Những khách hàng mới quan tâm đến đất nền khu vực Liên Chiểu, Đà Nẵng có thể chưa biết rằng. Khu vực này trước khi sốt đất, giá trị chỉ rơi tầm 5-6 triệu/m2, giá gần như không thay đổi trong thời gian dài. Mặc dù có rất nhiều lợi thế và tiềm năng có thể tăng giá đất như khu vực đông dân cư, có nhiều khu công nghiệp lớn, có những dự án phát triển đô thị lớn như Golden Hills, Ecocharm...

Thế nhưng trong khoảng 1 năm gần đây, giá đất nền khu vực Liên Chiểu tăng tróng mặt, giá hiện tại đạt ngưỡng 12-15tr/m2 (lấy giá đất nền từ dự án Dragon Smart city, và dự án Lakeside Palace do Đất Xanh Miền Trung làm chủ đầu tư, 2 dự án có nhiều giao dịch nhất tây Bắc sấp sỉ 2000 nền). Tăng hơn 200% so với giữa tháng 6/2017 khi chủ đầu tư chào bán dự án lần đầu.

Thực chất đất nền khu vực tây bắc Tp Đà Nẵng hoàn toàn có đủ điều kiện tăng giá như đất nền khu vực Ngũ Hành Sơn bởi.

1. Dân số (163k người tính 2016, Quận đông dân số thứ 3 thành phố), Nơi tạo ra lượng công ăn việc làm lớn nhất thành phố
2. Tập trung nhiều trường Đại Học lớn, khu công nghệ cao của thành phố
3. Thu hút được nhiều nguồn lực phát triển như, Cảng nước sâu liên chiểu, ga cao tốc, Khu công nghệ cao Đà Nẵng IT Park, Khu vực lấn biển Xuân Thiều ro Singapore thực hiện
4. Nhiều dự án bất động sản lớn tạo đòn bẩy cho đất nền Liên Chiểu tăng giá như T&T Goldenhills, FLC Eco Charm, Vinhome Làng Vân

Lý giải giá đất khu vực Liên Chiểu không tăng giá trong thời gian dài, lại tăng giá đột biến trong vòng 1 năm qua. Nguyên nhân chính do thiếu các chủ đầu tư lớn, có tầm ảnh hưởng đến thị trường bất động sản. Do đó khi chủ đầu tư Đất Xanh Miền Trung mua lại quỹ đất của Sài Gòn Đà Nẵng là Lakeside Palace, và Dragon Smart city để triển khai. T&T, FLC cũng có động thái mua lại 2 dự án là Golden Hills, và Ecocharm là nguyên nhân dẫn đến việc các nhà đầu tư ồ ạt đổ về vùng tây bắc Đà Nẵng dẫn đến việc tăng giá đất.

Trong thời gian vừa rồi, giá đất khu vực Liên Chiểu có xu hướng đi ngang, nhưng còn rất nhiều tiềm năng tăng giá đất tại đây. Để theo dõi thông tin giá đất nền khu vực Liên Chiểu Tp Đà Nẵng vui lòng Like Fapage, hoặc liên hệ trực tiếp để được tư vấn

Phạm Vượng:

Phone: 0984 55 29 93