CHO KHÁCH ĐẦU TƯ Archives

7 lý do đất nền Phú Yên có thể tăng giá cuối 2019

Tiếp đà tăng trường của Bất Động Sản Du Lịch biển miền trung trong đầu năm 2019. Trong khi thị trường các tỉnh Đà Nẵng, Quảng Nam có dấu hiệu chững lại, thì thị trường Phú Yên vẫn tăng trưởng ổn định trong quý II năm 2019. Giá bất động sản Phú Yên từ đầu 2019 đến nay có những nơi tăng trưởng lên đến 100%. Không khí mua bán lúc nào cũng sôi động, tấp nập. 7 lý do đất nền Phú Yên có thể tăng giá cuối 2019

Giá đất các khu vực Đà Nẵng, Quảng Nam, tăng trưởng quá cao dẫn đến cơn sốt ảo của thị trường khu vực này.
Xu hướng dịch chuyển của thị trường đầu tư, khi một số nhà đầu tư đã rút ra khỏi thị trường Đà Nẵng Quảng Nam, Lượng tiền chưa biết đầu tư đâu đang tìm địa điểm đầu tư mới.

Một buổi đấu giá đất công khai của Tuy Hòa Phú Yên. Hơn 100 lô đất có tới hơn 3000 hồ sơ tham ra đấu giá. Thu hút rất nhiều khách hàng đầu tư trên toàn quốc. Nguồn Phuyen.gov

3. Quy hoạch đẹp, nhiều tiềm năng phát triển kinh tế, du lịch, công nghiệp.

4. Tiềm năng về du lịch Phú Yên có điều kiện phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới, khi sở hữu hững bãi biển đẹp không thua kém Nha Trang và Phú Quốc.

Sở hữu nhiều bãi tắm đẹp, hoang sơ, tiềm năng du lịch biển phú yên không thua kém bất cứ tỉnh thành nào trên toàn quốc

5. Hệ thống chính trị ổn định, sở ban ngành tạo điều kiện cho các doanh nghiệp vô đầu tư, phát triển khai thác tiềm năng Phú Yên.

Kỉ niệm 30 năm thành lập tỉnh Phú Yên, thu hút nhiều doanh nghiệp, đối tác đầu tư nước ngoài.

6. Giá bất động sản khu vực này chưa trải qua giai đoạn nào phát triển nóng. Mặt bằng trung giá còn rất thấp so với các thành phố du lịch biển miền trung

7. Nhiều ông lớn Bất Động Sản nhảy vào, kéo theo lượng khách hàng cũ như Vin, Apec, Đất Xanh Miên Trung.

Đất xanh Miền Trung chi hơn 1000 tỷ đồng xây dựng Shophouse Lamaison mặt đường Hùng Vương, Phú Yên.

Những dự án đang thu hút khách hàng đầu tư tại Phú Yên

Đất nền Sông Cầu Riverside

Sở hữu vị trí đẹp, lưng tựa núi mặt giáp sông Tam Giang, Cách biển chưa tới 1km. Sông Cầu Riverside với hạ tầng hoàn thiện, sổ đỏ từng nền đã có thu hút khách hàng đầu tư ngay từ giai đoạn giới thiệu dự án.

Ngay thời điểm hiện tại rất nhiều khách hàng, nhà đầu tư đang quan tâm đến đất nền, bất động sản Phú Yên. Và với điều kiện hện tại đất nền, bất động sản phú yên còn nhiều tiềm năng tăng giá trong những tháng cuối năm.

Hiện vẫn còn một số sản phẩm thuộc dự án Sông Cầu Riverside Anh chị quan tâm có thể điền thông tin để nhận chi tiết về dự án và giá bán từng lô.

Nhận bảng giá dự án Sông Cầu Riverside

Khu đô thị Phú Thạnh Sân Bay Tuy Hòa

Cũng như Sông Cầu Riverside, Khu đô thị Phú Thạnh có hạ tầng hoàn tiện. Giáp Sân Bay, cách biển chưa tới 1km đã có sổ đỏ đang thu hút khách hàng đầu tư.

Hiện vẫn còn một số sản phẩm thuộc dự án Phú Thạnh Anh chị quan tâm có thể điền thông tin để nhận chi tiết về dự án và giá bán từng lô.

Nhận bảng giá dự án Phú Thạnh

Review thị trường bất động sản Quảng Bình của một sale bất động sản

Cảm nhận đầu tiên khi đặt chân đến Quảng Bình lúc 9h Tối là, không khí ở Quảng Bình khá yên bình, khác xa với Hà Nội, Đà Nẵng hay Hội An những thành phố rất nào nhiệt về đêm.

Tương tự ĐÀ NẴNG, QUẢNG BÌNH có những lợi thế về SÔNG – NÚI – BIỂN. Những BÃI TẮM trải dài cát trắng, những HANG ĐỘNG hùng vĩ được ghi vào kỷ lục thế giới. Hay con sông NHẬT LỆ thơ mộng không khác gì sông HÀN.

Thành phố tương đối bé, chạy từ sân bay vòng đi vòng về hết chưa đến 200k tiền tắc xi. Bé đến nỗi xe điện lại trở thành phương tiện chủ yếu để giao thông.

Con người nơi đấy khá thong rong, chậm dãi, không có gì vội vàng nhưng rất thân thiện. Ngồi xuống quán nhậu vỉa hè trong khi đợi bạn, quên mang tiền, chủ quán cho mượn cả xe máy chạy đi rút tiền mà không sợ bị mất …

Về điều kiện thiên nhiên. Bãi biển rất đẹp, trong, xanh, sạch sẽ rất hoang sơ chưa khai thác nhiều, còn rất nhiều đất trống

Rừng núi, hang động cũng là điểm điểm du lịch không thể bỏ qua khi tới quảng bình. Hang Tối, động phong nha, trải nghiệm các trò chơi trên nước, lipza thực sự là trải nghiệm thú vị.

Đồ ăn. Phải nói rất Ngon, Hải sản có, Đồ rừng núi có và rất rẻ.

Khác sạn. Tương đối ít khách sạn, chất lượng khách sạn cũng oki chi phí rẻ. Khách sạn 5* như Gold Cost cũng chỉ tầm 1,3tr/đêm. Tiện ích, đầy đủ từ hồ bới, massge, dịch vụ tận tình.

Du lịch. Lượng khách đến Quảng Bình tương đối ít, bù lại lại rất nhiều khách tây. Khách tây thích đi phượt, hang động rừng núi, toàn thấy tây, ta chẳng thấy đâu

Bất động sản Quảng Bình tiềm năng và còn nhiều cơ hộ phát triển (vấn đề quan trọng nhất trong quá trình đi công tác).

Với kinh nghiệm trải qua khá nhiều thị trường bất động sản từ Hà Nội, Đà Nẵng, Hội An, Quảng Ngãi… bất động sản quảng bình ở dạng tiềm năng, như các thành phố du lịch Đà Nẵng, Quảng Nam, Hội An vài năm về trước.

Điều đầu tiên nhận thấy bất động sản nơi này có diện tích rất lớn từ 150 đến 300m2. Nhà ở đây rất to, có nhà xây hẳn 2 cổng rất hoành tráng, không biết có mở hết 2 cổng bao giờ không. Nhưng quan điểm nhà cứ phải to, mặt tiền 7 đến 8m mới được.

Giá đất còn rất rẻ. Trung tâm thành phố có 15,16tr/m2, đất gần biển có 35 40tr/m2.

Dân số già: Thanh niên, trẻ tuổi đi làm giầu tứ xứ cho các tỉnh khác rồi,

Những điểm chưa ổn

Sân bay có, nhưng rất bé ngày được vài 3 chuyến, cơ sở vật chất cũ kỹ, căng tin chẳng có ngồi chờ đến chán.

Buồn. Một phần do dân số thưa, và đa phần dân số già

Chưa có nhiều dự án lớn, hay các chủ đầu tư lớn đầu tư vô đây ( là một thiệt thòi cho Quảng Bình)

Làm thế nào để phát triển được bất động sản Quảng Bình.

Thu hút đầu tư, các chủ đầu tư lớn có thể làm thay đổi bộ mặt của thành phố. Hiện tại Quảng Bình cũng đang xúc tiến tương đối tốt nguồn lực thu hút đầu tư.

Cải thiện chất lượng đường bay, cơ sở vật chất và nâng cấp lên sân bay đồng hới thành sân bay quốc tế

Cải thiện dân số già. Bằng cách thu hút các nguồn lực đầu tư, công việc, chất lượng cuộc sống để người Quảng Bình không còn phải đi làm thuê.

phạm vượng, nhà đầu tư, tư vấn bất động sản

THÔNG TIN 75 NỀN ĐẤT QUẢNG BÌNH

Tiềm năng bất động sản là rất lớn. Pháp lý các dự án rất ổn định, vị trí, rất thuận tiện, giá thành rẻ. Giá bất động sản ở đây chưa tăng được do chưa có nhiều nhà đầu tư để ý. Với điều kiện hiện nay của thị trường bất động sản Đà Nẵng, khi giá lên quá cao, Quảng Bình sẽ là điểm đầu tư sắp tới của giới đầu tư.

Tham gia một buổi đấu giá của thành phố tổ chức trong tháng 3, đa phần khách hàng tham dự đấu giá lại là khách Hà Nội, gần 200 lô đất được đấu giá tại trung tâm thành phố có tới hơn 1000 hồ sơ tham dự. Bước giá được giới đầu tư trả rất quyết tâm theo kiểu lấy bằng được chứng tỏ nhận định của giới đầu tư đến từ Hà Nội về thị trường Quảng Bình đang rất tốt. Một nhà đầu tư chia sẻ lợi nhuận của bất động sản khu này có thể lên gấp 2, gấp 3 hoặc hơn thế nữa trong thời gian tới.

Cũng theo Đất Xanh Bắc Miền Trung, đơn vị tiên phong tại Quảng Bình, trong thời gian cuối tháng 4 sẽ triển khai ra một sản phẩm đất nền vị trí trung tâm thành phố với cơ sở hạ tầng hoàn thiện, pháp lý rõ ràng 60 ngày có sổ. và giá vô cùng hấp dẫn nhà đầu tư. Với phương châm ĐẶT CÀNG SỚM – GIÁ CÀNG RẺ – LỢI NHUẬN CÀNG LỚN. kỳ vọng bất động sản Quảng Bình sẽ tăng giá đột biến trong thời gian tới.

Anh Chị nào cần thông tin về các dự án sắp triển khai trong thời gian tới tại Quảng Bình xin vui lòng liên hệ trực tiếp. Hoặc điền thông tin để nhận được thông tin đầy đủ về dự án.

ĐẶT CÀNG SỚM – GIÁ CÀNG RẺ – LỢI NHUẬN CÀNG LỚN

[Inforgrapic] Giải mã sốt đất Hòa Liên 5, Liên Chiểu, Đà Nẵng. Đã đến lúc nhà đầu tư cần người cố vấn.

Cơn sốt đất mang tên Hòa Liên 5 (HL5), đến và đi như một cơn sóng. Diễn ra chưa đầy 1 tuần đầu tháng 10. Nhưng diễn tả đúng thị trường và tâm lý của nhà đầu tư. Phạm Vượng xin mô tả lại diễn biến đợt sốt đất Hòa Liên 5 thông qua mô tả để các nhà đầu tư có thể thấy toàn cảnh, và đưa ra đánh giá nhận định của riêng mình.

Bắt nguồn từ một số thông tin không chính thống. Một nhóm nhà đầu tư từ nước ngoài đến khảo sát và lên kế hoạch xây dựng nhà xưởng chế dược phẩm. Thông tin này đã nhanh chóng được đồn thổi như một mồi lửa, châm vào đống củi khô lâu ngày như chính tâm lý và mong muốn đầu tư vào đất nền Đà Nẵng sau 2 quý đóng băng vừa rồi.

Ngọn lửa đó cộng với các chiêu trò của “Cò” đất khu vực Hòa Liên như đổ thêm dầu vào lửa khiến nó lan ra nhanh chóng. Bắt đầu từ 2/10 đến cuối ngày 6/10 giá đất tại đây tăng lên 500 triệu/nền, tăng 50% sau 1 tuần. Lý giải việc sốt đất đó có thể như thế này.

Ông A có đất tại Hòa Liên 5 chốt giá 1 tỷ trên nền
Ông B mua của A và đặt cọc 50 triệu sau đó bán cho C với giá 1.050 triệu
C bán lại cho D với giá 1.100 triệu
…
Z người mua cuối cùng với giá 1.500 triệu và bỏ cọc
dẫn đến A Được 50 triệu và Z mất 50 triệu những người còn lại chỉ tham ra vào vai trò tung hứng.

Trò chơi kết thúc, đất nền Hòa Liên trở về đúng vị trí của nó 1 tỷ/ nền

Hình ảnh Hòa Liên 5 ngày 5 và 6/10 được Phạm Vượng ghi lại

Đối lập với hình ảnh đó là hình ảnh chiều ngày 7/10. Hòa Liên 5 chính thức trở lại mặt đất

Cẩn thận với chiêu trò của "Cò" đất

xuất hiện một nhóm người đầu tư và cò đất đẩy giá đất Hòa Liên với mục đích tư lợi, đẩy giá. Các nhà đầu tư hãy cẩn trọng

Đã đến lúc nhà đầu tư cần một người cố vấn hơn là tự tìm hiểu và đầu tư theo đám đông

Thông qua cơn sốt đất tại Hòa Liên 5, Tôi nhận thấy rằng nhà đầu tư tại Đà Nẵng quá dễ ràng mắc bẫy. Đầu tư theo xu hướng đám đông và không có một kế hoạch cụ thể nào cả. Ngay thời điểm đầu tiên Tôi có nhận định đất nền Hòa Liên sốt không quá 1 tuần, và giờ trở về đúng chu kỳ thực của nó.
Đã đến lúc nhà đầu tư cần coi trọng hơn vai trò của người môi giới phải như người tư vấn, hay cố vấn để lường trước các rủi ro có thể gặp phải. Lường trước những chiêu trò thổi giá. Tránh tình trạng như một số khách hàng mắc vào đất Hòa Liên 5 thời điểm vừa rồi.
Cần tư vấn đất nền Đà Nẵng vui lòng liên hệ, kết bạn Zalo, hoặc Like fanpage để nắm được thông tin sớm nhất về thị trường.
Phone/Zalo/viber: 0984 55 2993

Thị trường đất nền Quảng Nam Đà Nẵng Quý 2 2018 và nhận định thị trường quý 3 2018.

Giao dịch trầm lắng, giá một số nơi sụt giảm là diến biến của thị trường đất nền Đà Nẵng trong quý 2 2018.

Giá đất nền tại Hải Châu, Sơn Trà Đà Nẵng giữ giá. Giá trung bình tại đây giao dịch từ 60-80tr/m2. Trong khi đó Ngũ Hàng Sơn là thị trường có mức giá giảm mạnh nhất giá đất trung bình tại đây chỉ còn 26-27 triệu/m2 so với mức gần 40 triệu/m2 của quý I. Nguồn batdongsan.com.vn

3 nguyên nhân chính dẫn đến giao giao dịch trong quý 2 trầm lắng là

Hiện tượng tăng giá nóng đất nền Đà Nẵng quý 1 2018.

Đầu 2018 thị trường bất động sản Đà Nẵng nói riêng cũng như thị trường bất động sản cả nước nói chung có sự tăng giá đột biến. Một số khu vực tại Đà Nẵng tăng nóng theo từng ngày như Hòa Xuân, Ngũ Hành Sơn, Liên Chiểu. Các nhà đầu tư ồ ạt mua hàng dẫn đến sự khan hiếm về sản phẩm, giá bán tại một số dự án tăng liên tục. Giá trung bình trung quý tăng từ 40-50%. Suất hiện nhiều nhà đầu tư mới, đầu tư phong trào theo dạng lướt sóng.

Giá đất nền khu vực Hòa Khánh Liên Chiểu Đà Nẵng

Khi giá đất nền Đà Nẵng tăng quá cao đạt đến ngưỡng mới như giá đất nền tại Liên Chiểu tăng từ 8,9 triệu/m2 lên đến 14-15 tr/m2 (giá đất nền liên chiểu 6 tháng đầu năm xem thêm tại đây). Điều này làm các nhà đâu tư, đặc biệt người mua để ở chưa thể chấp nhận mức giá mới tại thời điểm này, dẫn đến giao dịch trong quý 2 sụt giảm.

Tâm lý e ngại sợ bong bóng bất động sản vỡ tại Đà Nẵng.

Đây là tâm lý chung của đại đa số khách hàng quan tâm đến đất nền, bất động sản tại Đà Nẵng. Khi giá bất động sản tăng quá nhanh trong quý 1 và so với 1 năm trước có những nơi tăng đến 100%. Sợ bong bóng bất động sản vỡ, nhiều nhà đầu tư không giám mua thời điểm này.

Kiêng mua nhà đât tháng ngâu.

Cũng là lý do khiến bất động sản quý 2 tại Đà Nẵng có lượng giao dịch thấp hơn quý 1. Khi quý 2 dính vào tháng 7, tháng ngâu là tháng kiêng kị trong việc mua bán, đặc biệt là mua bán nhà đất trong tâm lý của người việt.

Nhận định thị trường bất động sản Đà Nẵng quý 3 và định hướng cuối năm 2018.

“Tiềm Năng” đó là 2 từ vẫn phải dùng cho bất động sản Quảng Nam, Đà Nẵng. Có thể lượng giao dịch trong quý 2 trầm lắng, một sốt nơi giá sụt giảm nhẹ. Nhưng lượng người quan tâm đến bất động sản Đà Nẵng không hề giảm.

“Thị trường quý 3 sẽ tăng trở lại về cả mặt giao dịch lẫn giá bán”

Đó là nhận định chung của Tôi, Bởi một năm thường có 2 giao đoạn bất động sản giao dịch mạnh nhất là đầu năm, và cuối năm. Giai đoạn này, quý 3 2018 là giai đoạn tiền đề chuẩn bị cho giai đoạn bùng nổ giao dịch cuối 2018. Các nhà đầu tư nên lựa chọn và nắm bắt lấy cơ hội này.

Tâm lý chờ đợi của khách hàng đầu tư bất động sản Đà Nẵng, Rất nhiều khách hàng đầu tư e ngại bởi 3 nguyên nhân nói trên chưa giám đầu tư vào thời điểm trước dẫn đến tâm lý chờ đợi các tín hiệu khả quan của thị trường. Chỉ cần những cú hích nhẹ sẽ mang lại sự khởi sắc cho toàn thị trường bất động sản quý 3.

“Bùng nổ giao dịch đất nền phía Nam Đà Nẵng, và đất nền Quảng Nam.”

Đất nền phía Nam Đà Nẵng và đất nền Quảng Nam vẫn giao dịch tốt kể cả thời điểm khó khăn nhất. Trong khi đó quỹ đất tại Đà Nẵng không còn nhiều, các chủ đầu tư lớn đang tập chung hầu hết nhân lực cho thị trường phía Quảng Nam.

Ngay thời điểm này, các anh chị khách hàng có thể tìm hiểu thị trường đất nền Nam Đà Nẵng để nắm bắt được cơ hội đầu tư tốt nhất cuối năm 2018.

Hoặc có thể liên hệ với Tôi để được tư vấn

Phạm Vượng

Phone/zalo/viber: 0984 55 29 93

Email. Phamvanvuong2704@gmail.com

Hay like fanpage để theo dõi những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản Đà Nẵng

Vì sao giá hoàn thiện full ngoại thất tại One River Villas lên đên 5 -7 tỷ trên căn

Không phải ai cũng biết giá đất mặt sông Cổ Cò, của phân khúc biệt thự Siêu Vip tại Đà Nẵng Pearl (hay dự án Phú Mỹ An tên cũ) được Đất Xanh Miền Trung định giá chỉ từ 35 triệu/m2 đối với lô thường, và 40 triệu/ m2 đối với lô góc. Một mức giá tương đối mềm đối với đất biệt thự mặt sông Cổ Cò, mặt đường Song Hào, 1 mặt tiền dạo bộ ven sông.

Nhưng không phải ai cũng biết, giá trị hoàn thiện full một căn Biệt Thự One River tại đây có giá trị từ 5 – 7 tỷ/ căn 300m2 với 470m2 sàn xây dựng. Hoàn thiện full ngoại thất bên ngoài, nghĩa là toàn bộ ngoại thất tính từ ban công hắt ra, bao gồm hệ thống điện ban công, bể bơi, sân vườn tiểu cảnh… vừa chưa bao gồm nội thất. Trong khi đó để xây dựng một căn hộ thô bình thường 300m2 giá cũng chỉ tầm 2 tỷ.

Vậy One River có gì mà giá trị hoàn thiện gấp 3 lần giá trị bình thường. Hãy cùng xem vật liệu hoàn thiện DXMT cung cấp tại One River.

2 vật liệu hoàn thiện chính của ngôi nhà One River là Kính và Đá. Đây là điểm khách biệt nhất của biệt thự hạng sang với biệt thự thông thường.

Tại One River tất cả các căn đều được ốp đá Marbel nguyên khối được nhập khẩu từ Ý cho 4 mặt của căn biệt thự. DXMT sẽ không sử dụng bất kì một giọt sơn nào phía ngoài căn hộ.
Hệ thống tường rào, sân vườn, tiểu cảnh, đường dạo bộ Đá cũng là yếu tố khác biệt khi được cung cấp bởi các thương hiệu lớn trong nước như Đá Bình Định, Đá Xa Thạch,
Đối với các căn hộ thông thường sử dụng kính cường lực 12 ly giá phổ thông trên thị trường đã 1,750,000 /m2. tại One River sử dụng hệ thống kinh khổ lớn đầu tiên tại Đà Nẵng. Điều này giúp góc nhìn từ căn hộ rộng, hạn chế những gờ do ghép từ 2 tấm kính với nhau. (Hệ phổ thông hiện tại đang 1,2m). Kính Lan can sử dụng loại 2 lớp dày 16,38 ly nhập khẩu nguyên bản. Hệ cửa Nhôm kính được sử dụng của Shuco Đức với kính thước 2 lớp là (10-12-6) trong đó có 1 lớp chân không cách âm hoàn toàn.
Theo dự toán nguyên tiền kính và đá Marbel nhập khẩu sử dụng cho một căn biệt thự tại One River trên 2 tỷ
Các căn biệt thự tại đây đều được thiết kế hệ thống bể bơi vô cực view Sông Cổ Cò, giúp gia chủ xả Stress sau một ngày dài làm việc căng thẳng. Đây là điều khác biệt lớn nhất tại One River khi các biệt thự hạng sang tại Đà Nẵng đang chưa làm được điều này.
Ngoài ra một số yếu tố như cây xanh, và ánh sáng cũng được DXMT thiết kế một cách tỉ mỉ và tinh tế tại One River.

Hệ thống của 2 lớp, khung nhôm kính Shuco Đức

Từ phòng khách của One River gia chủ có thể view trực tiếp ra sông Cổ Cò, hồ bơi

Tại sao ĐXMT lại xây dựng một biệt thự xa xỉ như vậy tại Ngũ Hành Sơn ?

Khẳng đị thương hiệu trong lĩnh vực xây dựng, thương hiệu cao cấp trong dòng sản phẩm luxary. Trong tương lai DXMT sẽ tập trung mạnh vào dòng sản phẩm cao cấp, condotel, khách sạn ngay tại khu đô thị Đà Nẵng Pearl.

Với 36 căn BT One River, phiên bản giới hạn, định vị tầng lớp cao cấp, thượng lưu. Sống tại One River đúng nghĩa hưởng thụ bảo vệ 24/24, Hồ bơi vô cực… Không phải ai cũng có thể sở hữu một căn biệt thự hạng sang tại One River. Bởi vậy nếu Anh Chị đang có nhu cầu đầu tư trong ngắn hạn, có thể liên hệ 0984 55 29 93 để được tư vấn sản phẩm phù hợp nhất.

SỐNG TẠI ONE RIVER SỐNG ĐÚNG CHẤT HƯỞNG THỤ

Để khẳng định giá trị đích thực tại One River, giá trị sản phẩm của DXMT tại One River đúng như cam kết. DMXT đưa ra 2 cam kết thực sự ưu đãi cho khách hàng

Mua lại lợi nhuận 18% sau 3 năm, và 35% sau 5 năm
Hỗ trợ khai thác cho thuê lại 5%/năm
CK 8-12%

Cần tư vấn về dự án xin vui lòng liên hệ

Có nên đầu tư vào đất nền Quảng Nam – Đà Nẵng thời điểm này ?

Đầu 2018 chứng kiến cơn sốt đất nền toàn khu vực Quảng Nam, Đà Nẵng. Đặc biệt đất nền Đà Nẵng có sự đột biến mạnh trong quý I giá trung bình tăng 39,5%. Chứng kiến cảnh người người đi mua đất, giá đất nền khu vực Quảng Nam, Đà Nẵng tăng đột biến trong thời gian ngắn. Nhiều nhà đầu tư cho rằng giá bất động sản tại Đà Nẵng, Quảng Nam đã đạt ngưỡng, không còn khả năng tăng giá. Thậm trí, một số khách hàng còn hùng hổ tuyên bố “ Chỉ có thằng ngu mới đầu tư và đất nền Đà Nẵng Quảng Nam lúc này”.

Trả lời luôn cho câu nói “ Chỉ có thằng ngu mới đầu tư vào đất nền Đà Nẵng Quảng Nam lúc này”. Đây là nhận định của những nhà đầu tư non kinh nghiệm, hoặc chưa có kinh nghiệm đầu tư bất động sản. Chỉ mong thị trường đi xuống, hay chứng kiến cảnh người đầu tư, nhà đầu tư khác chết. Họ không biết rằng những thằng ngu mà họ nói đến lại cực kì khôn ngoan, hay đây đều là những người đầu tư già dơ và đầy kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.

Ngay lúc này, trong khi thị trường bất động sản đang trong giai đoạn chờ đợi. Họ có đủ thời gian tìm hiểu chi tiết về dự án mới, gom hàng khi giá còn đang rất rẻ, lựa chọn những lô đẹp, dễ thanh khoản trong khi những nhà đầu tư khác đang nghe ngóng thị trường và. Bán lại cho chính những “thằng khôn” khi thị trường sôi động lại, giá lên cao, các nhà đầu tư khác ồ ạt nhảy vào. Nghịch lý những “thằng ngu” lại móc tiền từ túi những “thằng khôn”.

Đầu tư gì cũng có rủi ro, quan trọng là giảm thiểu tối đa rủi ro đó như thế nào. Bất động sản vẫn là kênh sinh lời bền vững nhất trong tất cả các kênh đầu tư.

Vậy có nên đầu tư vào đất nền Quảng Nam, Đà Nẵng lúc này ? Những yếu tố nào tác động đến giá đất nền Quảng Nam Đà Nẵng thời gian tới.

Truyền thông. Mặc dù không tác động trực tiếp lên thị trường nhưng truyền thông lại ảnh hưởng lớn nhất đến thị trường hiện tại. Trong thời gian tới các chủ đầu tư lớn sẽ dồn rất nhiều nguồn lực, kinh phí truyền thông cho thị trường bất động sản Quảng Nam
Chủ đầu tư. Những chủ đầu tư lớn luôn có những tập khách hàng thân thiết, trung thành, theo họ trong nhiều dự án. Tại miền trung, Đất Xanh Miền Trung là đơn vị triển khai, phân phối bất động sản có tầm ảnh hưởng đến khu vực. Trong thời gian tới Đất Xanh Miền Trung sẽ tung ra rất nhiều sản phẩm đất nền khu vực Quảng Nam. Ngoài DXMT ra một số đơn vị khác như Danahome land, Firt Real cũng đang tập trung gom hàng M&A các dự án và chờ đợi thời điểm bung ra thị trường.

Đặc điểm của những đơn vị này là quân số rất đông, tinh nhuệ, đi theo luôn có các sàn vệ tinh, đại lý F1,F2…, Họ luôn có kế hoạch truyền thông, kế hoạch bán hàng, tăng giá bán trong các giai đoạn

Muốn đầu tư lướt sóng, hãy xem họ làm những gì sắp tới

3. Quỹ đất nền Đà Nẵng khan hiếm, đất nền Quảng Nam sẽ là điểm đến đầu tư cho khách hàng 2018. Anh chị khách hàng nào đã theo dõ thị trường Đà Nẵng đều biết quỹ đất Đà Nẵng đã cạn kiệt để khai thác đô thị mới, muốn phát triển đô thị mới chỉ có 2 hướng một là về huyện, đi về phía núi như Hòa Vang. 2 là mở rộng đô thị xuống Quảng Nam, Hội An, phương án 2 đang được ưu tiên

4. Xu hướng đầu tư dịch chuyển, khi giá bất động sản, đất nền tại các quận lên quá cao, một mảnh đất được mua đi bán lại đến 2,3 lần xu hướng đầu tư bất động sản sẽ dịch chuyển xuống khu vực Quàng Nam.

5. Dự án khơi thông sông Cổ Cò tiếp tục được triển khai. Trong kỳ họp thành ủy gần nhất Bí Thư Trương Quang Nghĩa nhấn mạnh việc khơi thông, nạo vét sông Cổ Cò, mục đích khơi thông dòng chảy, thoát lũ và kết nối dư lịch Đà Nẵng Hội An qua sông Cổ Cò. Đây sẽ là điểm nhấn tích cực nhất trong thời gian tới

Quết định 59/HĐND-TTHĐ. v/v quyết định chủ trương dự án nạo vét, thoát lũ khẩn cấp và chống xâm nhập mặn sông Cổ Cò, Thành Phố Hội An.

Điền đầy đủ thông tin tải quyết định 59/HĐND-TTHĐ

6. Yếu tố chính trị. Rất nhiều khách hàng cho rằng việc Thủ Tướng và Bí Thư thành phố Đà Nẵng đều là người Quảng Nam sẽ thu hút được nguồn lực đầu tư lớn giúp Quảng Nam Chỗi dậy trong thời gian tới.

7.Thiên nhiên. Sở hữu 2 bãi biển đẹp tầm cỡ khu vực là Hà My và An Bàng, Viêm Đông nhưng giá trị bất động sản Hội An, Quảng Nam lại đang khá lép vế so với giá trị bất động sản Đà Nẵng. Giá trung bình đất nền ven biển Đà Nẵng khu vực Mỹ Khê lên tới 180-200tr/m2. Trong khi đó giá đất ven biển Quảng Nam chỉ 18-20tr/m2, Chỉ cần bằng con số nhỏ của Đà Nẵng, Những nhà đầu tư Quảng Nam cũng thắng lớn.

Hiện tại có rất nhiều nhà đầu tư tầm cỡ thế giới đã đầu tư các khu nghỉ dưỡng, Resort lớn tại Quảng Nam, Như Co co Bay, Mongomerilink, Nam Hải Resort, Le Belhamy Resort, Vinpearl Nam Hội An… Còn rất nhiều tiềm năng tăng giá đất nền khu vực này.

8.Trung tâm kết nếu du lịch Đà Nẵng – Hội An. Đầu tháng 8/2018 khi tổ hợp vui chơi giải trí thế giới Co Co Bay bắt đầu đi vào hoạt động chính thức đang mạng lại 1 làn gió mới cho du lịch Quảng Nam và Hội An. Đây là những tín hiệu tích cực giúp cho bất động sản khu vực Quảng Nam đang ở dạng tiềm năng này có thể bùng nổ.

Túm lại. "Đất nền Quảng Nam còn rất nhiều tiềm lực tăng giá, và năm 2018 sẽ là năm của đất nền Quảng Nam"

Đầu tư hơn nhau vào thời điểm

Với 8 điểm nêu trên, Đất nền khu vực Quảng Nam Đà Nẵng còn rất nhiều tiềm năng tăng giá, và tăng giá rất mạnh. Nhưng thời điểm nào là hợp lý nhất, có rất nhiều thông tin, quy hoạch, và kế hoạch sắp tời cũng như giá bán các dự án trước kia và dự kiến giá bán thời gian tới. Nhưng do thông tin chưa được puplic rộng rãi trên mạng xã hội anh chị nào quan tâm xin vui lòng liên hệ trực tiếp.

Một bài viết không hề mới đối với những anh chị đã có nhiều kinh nghiệm đầu tư đất nền Đà Nẵng, đặc biệt đất nền Nam Đà Nẵng. Nhưng cô đọng lại những yếu tố có thể giúp đất nền Quảng Nam có thể phục hồi và tăng giá trong thời gian tới. Tôi cũng nhận được rất nhiều những thông tin, phản hồi, đóng góp của anh chị đầu tư. Cần gì anh chị cứ liên hệ, hoặc comment bên dưới, hy vọng sẽ hữu ích với anh chị đang quan tâm đầu tư đất nền Quảng Nam trong thời gian tới.

Chân Trọng Cảm Ơn.

Chuyên viên tư vấn bất động sản Đà Nẵng Quảng Nam

Phạm Vượng – 0984 55 29 93

Email: Phamvanvuong2704@gmail.com,

xem thêm 81 dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quảng Nam 2017 -2018

81 dự án được phêp duyệt tại Quảng Nam, ven sông Cổ Cò đến 2017

Các dự án đang quan tâm tại Quảng Nam lúc này

Ngọc Dương Riverside

Mặt đường Lạc Long Quân
Giáp bãi tắm Viêm Đông
Mặt sông Cổ Cò
Vị trí tương tự ” điểm đến vui chơi giải trí thế giới Co Co Bay”

Đất Quảng Riverside

Mặt sông Cổ cò
Hạ tầng hoàn thiện 90%
Pháp lý rõ ràng
Đối diện điểm đến vui chơi giải trí thế giới Co Co Bay”

Danh sách 81 dự án tại Quảng Nam, ven sông Cổ Cò được phê duyệt đến 2017

Danh mục 81 dự án được phê duyệt đầu tư tại Quảng Nam, ven sông Cổ cò đến 2017

STT	TÊN DỰ ÁN	CHỦ ĐẦU TƯ	TỔNG DIỆN TÍCH
1	Khu đô thị số 1A	Công ty CP ĐT&XD 545	29.06
2	Khu đô thị số 1B	Công ty CP ĐT&XD 545	21.52
3	Khu đô thị số 3	Công ty CP Vinaconex 25	34.5
4	Khu đô thị số 4	Công ty CP GTVN Quảng Nam	44.45
5	Trường CĐ công kỹ nghẹ Đông Á	Trường CĐ CKN Đông Á	7.63
6	Vệt khớp nối 02 tuyến đường quy hoạch	Công ty CP Vinaconex 25	2.34
7	Khu dân cư mới Thái Dương 1	Công ty cổ phần ĐT&DV Thái Dương	0.7
8	Khu dân cư mới Thái Dương 2	Công ty cổ phần ĐT&DV Thái Dương	5.7
9	Khu đô thị số 6	Công ty TNHH Chí Thành	31.35
10	Khu đô thị Đất Quảng Riverside	Công ty CP tập đoàn Đất Quảng	22.45
11	Khu đô thiị Đất Quảng Green City	Công ty CP tập đoàn Đất Quảng	15.5
12	Khu đô thị số 7B	Công ty TNHH SX&Tm Bách Đạt	30.91
13	Khu đô thị số 7B(mở rộng)	Công ty TNHH SX&Tm Bách Đạt	20.5
14	Khu TĐC & QĐ cân đối đtxd đường trục chính	cty cổ phần tập đoàn Đất Quảng	7.96
15	Khu phố chợ Điện Ngọc(giai đoạn 2)	Công ty cổ phần tập Đất Quảng	5.4
16	Quỹ đất đôi ứng đường trục chính	Công ty cổ phần tập đoàn Đất Cảng	40
17	Khu đô thị số 11	Công ty TNHH Chí Thành	12.98
18	Khu dân cư phố chợ Điện Ngọc	Công ty cổ phần tập đoàn Đất Cảng	1
19	Khu đô thị số 9	Công Ty cp cấp thoát nước Quảng Nam	54.559
20	Khu đô thị số 9(mở rộng)	Công Ty cp cấp thoát nước Quảng Nam	10.5
21	Trường tư thục nhiều cấp Học Hoàng	Công ty cp Đại Thành Quang
22	Khu đô thị An Phú Quý	Công ty cp An Phú Quý	5.97
23	Khu đô thị Ngân Cầu-Ngân Giang	Công ty CP tập đoàn Đất Quảng	9.06
24	Trường đại học Nội Vụ-cs Miền Trung	Trường đại học Nội Vụ Hà Nội	11.1
25	Khu Đô thị SENTOSA RIVERSIDE	Công ty TNHH SX&Tm Bách Đạt	20.3
26	Khu đô thị PEACEFUL LAND mở rộng	Công ty TNHH SX&Tm Bách Đạt	17
27	Khu đô thị QNK	Công ty cp đầu tư QNK Quảng Nam	20
28	Khu Đô thị kiểu mẫu	công ty co MBLAND Đà Nẵng	9
29	Khu đô thị hỗn hợp Nam Hương	Công ty cp truyền thông và đầu tư Nam Hương	3.6
30	Khu đô thị dịch vụ ven sông Cổ Cò	Công ty cp đt kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh
31	Khu đô thị Đông Dương	Công ty cp ĐT&XD Điện Bàn	14
32	Khu đô thị Mỹ Gia	Công ty cp đt kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh	10.6
33	Khu đô thị Viêm Minh-Hà Dừa	Công ty CP ĐT&XD Điện Biên	5.2
34	Khu đô thị Bách Đạt	Công ty TNHH SX&Tm Bách Đạt	8.37
35	Hoa Viên Nghĩa Trang	Công ty cp ĐT&XD Điện Bàn	15
36	Khu đô thị Viêm Trung	Công ty CP ĐT&XD Điện Biên	4.4
37	Khu dân cư An Cư	Công ty TNHH SX&Tm Bách Đạt	5.3
38	Khu TĐC Phường Điện Nam Bắc	UBND phường Điện Nam Bắc	4
39	Khu TĐC Hai bên đường trục chính tt	UBND thị xã Điện Bàn
40	Cơ sở làm việc cục kt Nghiệp vụ II	Cục kỷ thuật nghiệp vụ II-tổng cục an ninh	1.5
41	Phòng khám đa khoa	sở y tế Quảng Nam	1.6
42	Khu Đô thị Bình Ninh Quăng Lăng	Công ty TNHH MTV Địa Ốc Minh Trần	8.5
43	Khu đô thị Bách Đạt	Công ty TNHH SX&Tm Bách Đạt	2.3
44	Khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp	Công ty TNHH Bất động sản Châu Âu
45	Khu Đô thị SBC Miền Trung	Công ty TNHH MTV TM DT&XD tổng hợp SBC miền trung	5.5
46	Khu nhà ở danh cho người có TNT	Công ty cp tv bt NNNT&DVTT DL STO	12.6
47	Nhà Văn hóa lao động KCB ĐN-ĐNG	liên đoàn lao động tỉnh Quảng Nam	4
48	KDC thu nhập thấp(khu 1)	quỹ ĐTPT Quảng Nam	1.66
49	KDC thu nhập thấp(khu 2)	quỹ ĐTPT Quảng Nam	4.6
50	Khu dân cư mới Bình An	Công ty TNHH Đại Việt	3.5
51	Khu đô thị Bách Thành Vinh(mở rộng)	Công ty TNHH SX&Tm Bách Đạt
52	Khu đô thị Bách Thành Vinh(mở rộng)	Công ty TNHH SX&Tm Bách Đạt	12.5
53	Khu đô thị Bách Đạt	Công ty TNHH SX&Tm Bách Đạt	6.5
54	Khu đô thị Lam	Công ty TNHH bất động sản Khởi Nguyên	19
55	Khu đô thị An Nam	Công ty TNHH Địa Ốc Hà An	19
56	Khu đô thị Bách Đạt 4	Công ty TNHH SX&Tm Bách Đạt	17
57	Khu Dân Cư Quăng Lăng	Công ty Cp ĐT&DV Thái Dương	2.5
58	Khu Phố chợ Điện Nam Trung	Công ty TNHH ĐT&XD Nguyên Thịnh Phát	11.58
59	KDC thu nhập thấp(khu 3)	quỹ ĐTPT Quảng Nam	6.5
60	KDC thu nhập thấp(khu 4)	quỹ ĐTPT Quảng Nam	15
61	KDC thu nhập thấp(khu 5)	quỹ ĐTPT Quảng Nam	4
62	Khu đô thị Thiên ÂN	Công ty CP Vinaconex 25	19
63	Khu Dân cư thu nhập thấp Điện Nam Đông	UBND phường Điện Nam Đông	6
64	Khu Dân cư thu nhập thấp Điện Nam Đông	UBND phường Điện Nam Đông	6
65	Khu đô thị Bách Đạt	Công ty TNHH SX&Tm Bách Đạt	22.7
66	Khu đô thị An Phú	Công ty TNHH Đại Việt	14
67	Khu đô thị Phú Thịnh	Công ty TNHH MTV DVTH Phước Nguyên	14.5
68	Khu Đô thị hỗn hợp Thái Dương 3	Công ty Cp ĐT&DV Thái Dương	9
69	Khu du lịch Nam Cổ Cò	Công ty TNHH Nam Cổ Cò	9.3
70	Dự án phát triển & KD DVDL,khách sạn và biệt thự ven sông	Công ty cp Mỹ Việt	7
71	Khu dô thị R.O.S.E	công ty TNHH R.O.S.E Đô	32
72	Khu Dân cư thu nhập thấp Điện Dương	UBND phường Điện Dương	19.1
73	Nghĩa Địa Tân Khai	UBND Xã Điện Bàn	16.5
74	Công Viên nghĩa trang Sơn Trang An Lạc	Công ty TNHH DTPT Sơn Trang An Lạc	46
75	Khu DC cho cá nhân,hộ gđ có mực TNT Điện Dương	UBND phường Điện Dương	3.4
76	Khu Đô thị Ngọc Dương CoCo	Công ty Cp ĐT&XD Điện Bàn	5
77	Khu đô thị An Bình Riverside	Công ty Cp Smart	11
78	Khu đô thị COCO Riverside	Công ty TNHH An Dương	5
79	Khu đô thị ven sông Dương Hội	Công ty TNHH phát triển đô thị Singapore	5
80	Khu đô thị Yến Hà My	Công ty TNHH Yến Cần Giờ	4.6
81	Khu Du lịch nghỉ dưỡng ANVIE	Công ty cp tập đoàn đầu tư I.P.A	9.2

STT	TÊN DỰ ÁN	CHỦ ĐẦU TƯ	DT
1	Khu đô thị số 1A	Công ty CP ĐT&XD 545	29.06
2	Khu đô thị số 1B	Công ty CP ĐT&XD 545	21.52
3	Khu đô thị số 3	Công ty CP Vinaconex 25	34.5
4	Khu đô thị số 4	Công ty CP GTVN Quảng Nam	44.45
5	Trường CĐ công kỹ nghẹ Đông Á	Trường CĐ CKN Đông Á	7.63
6	Vệt khớp nối 02 tuyến đường quy hoạch	Công ty CP Vinaconex 25	2.34
7	Khu dân cư mới Thái Dương 1	Công ty cổ phần ĐT&DV Thái Dương	0.7
8	Khu dân cư mới Thái Dương 2	Công ty cổ phần ĐT&DV Thái Dương	5.7
9	Khu đô thị số 6	Công ty TNHH Chí Thành	31.35
10	Khu đô thi Đất Quảng Riverside	Công ty CP tập đoàn Đất Quảng	22.45
11	Khu đô thiị Đất Quảng Green City	Công ty CP tập đoàn Đất Quảng	15.5
12	Khu đô thị số 7B	Công ty TNHH SX&Tm Bách Đạt	30.91
13	Khu đô thị số 7B(mở rộng)	Công ty TNHH SX&Tm Bách Đạt	20.5
14	Khu TĐC & QĐ cân đối đtxd đường trục chính	cty cổ phần tập đoàn Đất Quảng	7.96
15	Khu phố chợ Điện Ngọc(giai đoạn 2)	Công ty cổ phần tập Đất Quảng	5.4
16	Quỹ đất đôi ứng đường trục chính	Công ty cổ phần tập đoàn Đất Cảng	40
17	Khu đô thị số 11	Công ty TNHH Chí Thành	12.98
18	Khu dân cư phố chợ Điện Ngọc	Công ty cổ phần tập đoàn Đất Cảng	1
19	Khu đô thị số 9	Công Ty cp cấp thoát nước Quảng Nam	54.56
20	Khu đô thị số 9(mở rộng)	Công Ty cp cấp thoát nước Quảng Nam	10.5
21	Trường tư thục nhiều cấp Học Hoàng	Công ty cp Đại Thành Quang
22	Khu đô thị An Phú Quý	Công ty cp An Phú Quý	5.97
23	Khu đô thị Ngân Cầu-Ngân Giang	Công ty CP tập đoàn Đất Quảng	9.06
24	Trường đại học Nội Vụ-cs Miền Trung	Trường đại học Nội Vụ Hà Nội	11.1
25	Khu Đô thị SENTOSA RIVERSIDE	Công ty TNHH SX&Tm Bách Đạt	20.3
26	Khu đô thị PEACEFUL LAND mở rộng	Công ty TNHH SX&Tm Bách Đạt	17
27	Khu đô thị QNK	Công ty cp đầu tư QNK Quảng Nam	20
28	Khu Đô thị kiểu mẫu	công ty co MBLAND Đà Nẵng	9
29	Khu đô thị hỗn hợp Nam Hương	Công ty cp truyền thông và đầu tư Nam Hương	3.6
30	Khu đô thị dịch vụ ven sông Cổ Cò	Công ty cp đt kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh
31	Khu đô thị Đông Dương	Công ty cp ĐT&XD Điện Bàn	14
32	Khu đô thị Mỹ Gia	Công ty cp đt kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh	10.6
33	Khu đô thị Viêm Minh-Hà Dừa	Công ty CP ĐT&XD Điện Biên	5.2
34	Khu đô thị Bách Đạt	Công ty TNHH SX&Tm Bách Đạt	8.37
35	Hoa Viên Nghĩa Trang	Công ty cp ĐT&XD Điện Bàn	15
36	Khu đô thị Viêm Trung	Công ty CP ĐT&XD Điện Biên	4.4
37	Khu dân cư An Cư	Công ty TNHH SX&Tm Bách Đạt	5.3
38	Khu TĐC Phường Điện Nam Bắc	UBND phường Điện Nam Bắc	4
39	Khu TĐC Hai bên đường trục chính tt	UBND thị xã Điện Bàn
40	Cơ sở làm việc cục kt Nghiệp vụ II	Cục kỷ thuật nghiệp vụ II-tổng cục an ninh	1.5
41	Phòng khám đa khoa	sở y tế Quảng Nam	1.6
42	Khu Đô thị Bình Ninh Quăng Lăng	Công ty TNHH MTV Địa Ốc Minh Trần	8.5
43	Khu đô thị Bách Đạt	Công ty TNHH SX&Tm Bách Đạt	2.3
44	Khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp	Công ty TNHH Bất động sản Châu Âu
45	Khu Đô thị SBC Miền Trung	Công ty TNHH MTV TM DT&XD tổng hợp SBC miền trung	5.5
46	Khu nhà ở danh cho người có TNT	Công ty cp tv bt NNNT&DVTT DL STO	12.6
47	Nhà Văn hóa lao động KCB ĐN-ĐNG	liên đoàn lao động tỉnh Quảng Nam	4
48	KDC thu nhập thấp(khu 1)	quỹ ĐTPT Quảng Nam	1.66
49	KDC thu nhập thấp(khu 2)	quỹ ĐTPT Quảng Nam	4.6
50	Khu dân cư mới Bình An	Công ty TNHH Đại Việt	3.5
51	Khu đô thị Bách Thành Vinh(mở rộng)	Công ty TNHH SX&Tm Bách Đạt
52	Khu đô thị Bách Thành Vinh(mở rộng)	Công ty TNHH SX&Tm Bách Đạt	12.5
53	Khu đô thị Bách Đạt	Công ty TNHH SX&Tm Bách Đạt	6.5
54	Khu đô thị Lam	Công ty TNHH bất động sản Khởi Nguyên	19
55	Khu đô thị An Nam	Công ty TNHH Địa Ốc Hà An	19
56	Khu đô thị Bách Đạt 4	Công ty TNHH SX&Tm Bách Đạt	17
57	Khu Dân Cư Quăng Lăng	Công ty Cp ĐT&DV Thái Dương	2.5
58	Khu Phố chợ Điện Nam Trung	Công ty TNHH ĐT&XD Nguyên Thịnh Phát	11.58
59	KDC thu nhập thấp(khu 3)	quỹ ĐTPT Quảng Nam	6.5
60	KDC thu nhập thấp(khu 4)	quỹ ĐTPT Quảng Nam	15
61	KDC thu nhập thấp(khu 5)	quỹ ĐTPT Quảng Nam	4
62	Khu đô thị Thiên ÂN	Công ty CP Vinaconex 25	19
63	Khu Dân cư thu nhập thấp Điện Nam Đông	UBND phường Điện Nam Đông	6
64	Khu Dân cư thu nhập thấp Điện Nam Đông	UBND phường Điện Nam Đông	6
65	Khu đô thị Bách Đạt	Công ty TNHH SX&Tm Bách Đạt	22.7
66	Khu đô thị An Phú	Công ty TNHH Đại Việt	14
67	Khu đô thị Phú Thịnh	Công ty TNHH MTV DVTH Phước Nguyên	14.5
68	Khu Đô thị hỗn hợp Thái Dương 3	Công ty Cp ĐT&DV Thái Dương	9
69	Khu du lịch Nam Cổ Cò	Công ty TNHH Nam Cổ Cò	9.3
70	Dự án phát triển & KD DVDL,khách sạn và biệt thự ven sông	Công ty cp Mỹ Việt	7
71	Khu dô thị R.O.S.E	công ty TNHH R.O.S.E Đô	32
72	Khu Dân cư thu nhập thấp Điện Dương	UBND phường Điện Dương	19.1
73	Nghĩa Địa Tân Khai	UBND Xã Điện Bàn	16.5
74	Công Viên nghĩa trang Sơn Trang An Lạc	Công ty TNHH DTPT Sơn Trang An Lạc	46
75	Khu DC cho cá nhân,hộ gđ có mực TNT Điện Dương	UBND phường Điện Dương	3.4
76	Khu Đô thị Ngọc Dương CoCo	Công ty Cp ĐT&XD Điện Bàn	5
77	Khu đô thị An Bình Riverside	Công ty Cp Smart	11
78	Khu đô thị COCO Riverside	Công ty TNHH An Dương	5
79	Khu đô thị ven sông Dương Hội	Công ty TNHH phát triển đô thị Singapore	5
80	Khu đô thị Yến Hà My	Công ty TNHH Yến Cần Giờ	4.6
81	Khu Du lịch nghỉ dưỡng ANVIE	Công ty cp tập đoàn đầu tư I.P.A	9.2

Tổng hợp 81 dự án ven sông Cổ Cò, thuộc địa phận tỉnh Quảng Nam được phê duyệt tỉ lệ 1/500 cho đến hết năm 2017.

Năm 2018 được nhận định bất động sản Quảng Nam là thị trường tiềm năng cho nhà đầu tư. Giá bất động sản khu vực này đang giao động từ 5-15tr/m2, với vị trí thuận lợi về du lịch, trung tâm kết nối giữa Đà Nẵng và Hội An, Bất động sản Quảng Nam khu vực Điện Dương, Điện Ngọc, Điện Bàn đang thu hút những nhà đầu tư về du lịch nghỉ dưỡng lớn trên thế giới.

Khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí hàng đầu thế giới Co Co bay

Sân Goft Mongomerilink

Resort Nam Hải

Resort Hà My.

Với điều kiện thuận lợi, sở hữu 2 bãi tắm đẹp tầm cỡ khu vực Viêm Đông, và Hà My. Đất nền Quảng Nam ven sông Cổ Cò sẽ là mảnh đất tiềm năng cho khách hàng đầu tưu 2018

(Điền đầy đủ thông tin nhận file 81 dự án được cấp phép tại Quảng Nam ven sông Cổ Cò, khớp nối vùng, quy hoạch tầm nhìn 2030 tại Quảng Nam)

QUẢNG NAM ĐIỂM ĐẾN ĐẦU TƯ 2018

Điền đầy đủ thông tin nhận chi tiết giá bán các dự án đã triển khai 2016-2017, các dự án đang nhật đặt chỗ, các dự án dự kiến triển khai 2018

Hoặc liên hệ trực tiếp

Giá đất nền khu vực Liên Chiểu Đà Nẵng 2017 – 2018

Những khách hàng mới quan tâm đến đất nền khu vực Liên Chiểu, Đà Nẵng có thể chưa biết rằng. Khu vực này trước khi sốt đất, giá trị chỉ rơi tầm 5-6 triệu/m2, giá gần như không thay đổi trong thời gian dài. Mặc dù có rất nhiều lợi thế và tiềm năng có thể tăng giá đất như khu vực đông dân cư, có nhiều khu công nghiệp lớn, có những dự án phát triển đô thị lớn như Golden Hills, Ecocharm...

Có nên đầu tư vào Đất Quảng Riverside ?

Đất Quảng Riverside, khu đô thị nằm trong chuỗi đô thị Điện Ngọc, Điện Bàn, Quảng Nam. Là khu vực trọng tâm phát triển kinh tế, đô thị của tỉnh Quảng Nam với hàng loạt các dự án nghỉ dưỡng Resort 5 sao như Co Co Bay, Sân Goft Montogomeri, Sân Goft BRG.

Tổng quan dự án Đất Quảng Riverside

Tổng diện tích đất 224526 m2.
Đất công trình tín ngưỡng Đất Quảng Riverside là 2.010 m2 ( 0.9 % )
Đất thương mại dịch vụ Đất Quảng Riverside là 8.528 m2 ( 3.8% )
Đất ở bố trí tái định cự Đất Quảng Riverside là 2.183 m2 ( 0.97% )
Đất ở phân lô liền kề Đất Quảng Riverside và biệt thự Đất Quảng Riverside là 115.710 m2 ( 51.54% )
Đất cây xanh Đất Quảng Riverside là 11.615 m2 ( 5.17% )
Đất mặt nước Đất Quảng Riverside là 10.963 m2 ( 4.88% )
Đất hạ tần kỹ thuật Đất Quảng Riverside là 73.517 m2 ( 32.74% )
Loại hình sản phẩm: Đất nền, 79m2-150m2, Nhà Phố, Shophouse đường 33m 100-250m2, Biệt thự 300-350m2.
Chủ đầu tư: Tập đoàn Đất Quảng
Pháp lý: 2017
Hạ Tầng: Đang xây dựng.
Giá bán: Liên hệ

(Nhập đầy đủ thông tin để tải 1/500 khớp nối vùng chi tiết Đà Nẵng – Quảng Nam. Lưu ý Email sẽ được chuyển tự động, kiểm tra chính xác Email trước khi nhận)

Hạ tầng khu đô thị Đất Quảng Riverside đã hoàn thiện đến 90%

Có nên đầu tư Đất Quảng Riverside

Phạm Vượng: Sau cơn tăng giá đất nền, bất động sản toàn khu vực Đà Nẵng đầu năm 2018. Nhà đầu tư bất động sản tại Đà Nẵng đang trong giai đoạn nằm chờ, nghe ngóng tín hiệu từ thị trường, chờ cơ hội mới. Đây cũng là giai đoạn quan trọng nhất trong việc đầu tư bất động sản. Rất nhiều cá mập, những nhà đầu tư lớn xem đây là giai đoạn để tìm hiểu và đáng đầu tư nhất. Bởi thị trường ổn định, giá thấp, chờ cơ hội tăng giá mới sẽ bung hàng.

1. Đối với dự án Đất Quảng Riververisde được thừa hưởng các yếu tố

Hạ tầng đã hoàn thiện, đã hoàn thiện 90% về hạng tầng.
Pháp lý rõ ràng
Đất quảng Riverside là một trong những dự án có vị trí đẹp nhất tỉnh Quảng Nam hiện tại.
Tiếp giáp với các Resort lớn, như Cocobay, Montogomeri link goft, BRG Goft.
Đầy đủ sông tự nhiên, hồ nhân tạo như một khu nghỉ dưỡng cao cấp.
Tiếp giáp với các khu đô thị lớn như biệt thự Bồng Lai, Green city, Sentosa, khu đô thị số 4, 6 7, 7B.

2. Xu hướng dịch chuyển dòng tiền đầu tư: khi đất nền Đà Nẵng chở nên khan hiếm, giá bán tại các khu vực như Liên Chiểu, Ngũ Hành Sơn, Cẩm Lệ đã lên khá cao, một bất động sản tại đây được mua đi bán lại lên đến 2,3 lần. Dòng tiền của các nhà đầu tư có xu hướng dịch chuyển xuống đất nền Quảng Nam, Hội An, một thị trường mới, còn sơ khai và rất tiềm nẵng. Trong khi đó các đặc khu kinh tế thu hút nóng các nhà đầu tư trong giai đoạn vừa qua như Bắc Vân Phong, Vân Đồn, Phú Quốc. Có dấu hiệu hạ nhiệt, các nhà đầu tư tháo chạy do chính sách siết chặt của nhà nước. Quảng Nam Đà Nẵng vẫn là lựa chọn lí tưởng của nhà đầu tư.

3.Trung tâm kinh tế, du lịch trọng điểm của Quảng Nam. Chuỗi khu đô thị Điện Bàn, Điện Ngọc, Điện Dương nằm trong trọng tâm phát triển của tỉnh Quảng Nam, là mốc kết nối quan trọng giữa Đà Nẵng và Hội An do đó đất ở đây không thể không tăng.

4. Dự án khơi thông sông Cổ Cò tiếp tục được triển khai một cách quyết liệt. Trong kỳ họp thành ủy gần nhất Bí Thư Trương Quang Nghĩa nhấn mạnh việc khơi thông, nạo vét sông Cổ Cò, mục đích khơi thông dòng chảy, thoát lũ và kết nối dư lịch Đà Nẵng Hội An qua sông Cổ Cò. Đây sẽ là điểm nhấn tích cực nhất trong thời gian tới

Quết định 59/HĐND-TTHĐ. v/v quyết định chủ trương dự án nạo vét, thoát lũ khẩn cấp và chống xâm nhập mặn sông Cổ Cò, Thành Phố Hội An.

Trải nghiệm thực tế: Trong tháng 8/2018 Tôi có dịp trải nghiệm theo tour du lịch tại Cocobay 3 ngày 2 đêm theo diện hoàn toàn miễn phí. Trong chương trình vận hành, và đi vào khai thác tổ hợp vui chơi giải trí thế giới CocoBay. Khu vui chơi được đầu tư bài bản và quy mô nhất Đà Nẵng lúc này.
Một trải nghiệm tương đối tuyệt vời tại đây, lượng khách du lịch book phòng tại cocobay tương đối nhiều. Đây sẽ là động lực cho du lịch và kinh tế Quảng Nam phát triển hơn nữa.
Nhận thấy những khu đô thị như Đất Quảng Riverside, Ngọc Dương Riverside hay các đô thị khách đang hình thành, giá bất động sản tại đây còn rất rẻ, mới ở dạng tiềm năng chờ khách hàng khai thác trong thời gian tới.

Cần một kết hoạch đầu tư, một phương án Anh Chị có thể liên hệ Tôi theo số điện thoại bên dưới.

Phạm Vượng
Phone/zalo/viber: 0984 55 29 93
Email. phamvanvuong2704@gmail.com

ĐÃ CÓ THÔNG TIN ĐẤT NỀN ĐẤT QUẢNG RIVERSIDE GIAI ĐOẠN MỞ RỘNG, ANH CHỊ VUI LÒNG LIÊN HỆ ĐỂ BIẾT THÊM CHI TIẾT

ĐĂNG KÝ ĐẶT CHỖ GIAI ĐOẠN I

Đất Quảng Riverside, có vị trí nằm ngay sau tổ hợp vui chơi giải trí thế giới Cocobay

Một số hình ảnh thực tến bên trong dự án Đất Quảng Riverside

TẢI SƠ ĐỒ PHÂN LÔ DỰ ÁN ĐẤT QUẢNG RIVERSIDE

Đà Nẵng điểm đến đầu tư 2018

Đầu năm 2018 chứng kiến cơn sốt đất đầu tiên trong năm tại Đà Nẵng. Khác với cơn sốt đất tại các đặc khu kinh tế như Vân Đồn, Bắc Vân Phong, và Phú Quốc. Đất tại các đặc khu kinh tế này tăng gấp 3 đến 4 lần, giá đất nền tăng theo ngày. Trong khi đó cơ chế, pháp lý đô thị còn chưa rõ ràng, việc tăng giá đất quá nóng tiềm ẩn nhiều nguy cơ rủi ro cho các nhà đầu tư bất động sản tại đây. Để hạn chế tình trạng này UBND các tỉnh có đặc khu kinh tế đều hạn chế và cấm giao dịch bất động sản tại đây.

Trong khi đó thị trường bất động sản Đà Nẵng tăng, lại mang lại cơ hội khởi sắc cho nền kinh tế. Việc tăng giá nằm trong dự đoán tất yếu của nhà đầu tư, khi những yếu tố tác động tốt cho thị trường bất động sản luôn tăng trưởng ổn định

Lượng vốn đầu tư từ FDI, tổ chức nước ngoài về Đà Nắng lớn
Lãi suất ngân hàng được duy trì ổn định, không có tình trạng vay tiền để đầu tư
Khách hàng đâu tư, thực sự không ngoan và am hiểu thị trường, xuất hiện rất ít nhà đầu tư theo phong trào
Nhu cầu mua thực, mua để ở rất nhiều
Pháp lý rõ ràng
Giá đất tại Đà Nẵng còn rất rẻ, so với các thành phố du lịch khác

Hiện tại, thị trường bất động sản Đà Nẵng, Hội An đang trong giai đoạn chờ đợi. Các nhà đầu tư chờ đợi một cú hích, một đợt sóng mới để bung hàng. Đây cũng là giai đoạn nhậy cảm, là giai đoạn các nhà đầu tư lớn, “cá mập” đi gom hàng. Thời điểm này giá ổn định, có thời gian để tìm hiểu kỹ về pháp lý, những nhà đầu tư có kinh nghiệm thường xuống tiền thời điểm này. Và chờ đợi đợt sóng mới sẽ bung hàng.

Hiện tại, Phạm Vượng có một số sản phẩm đất nền, biệt thự, shophouse sau cho các nhà đầu tư có thể lựa chọn.

Đất nền Điện Dương, Quảng Nam

(Liên hệ trực tiếp để biết chi tiết)

Đất nền Đà Nẵng Pearl Ngũ Hành Sơn

18.000.000 đ/m2

Biệt thự Dragon Smart City

(Mặt sông)

11.000.000 đ/m2

Shophouse Lakeside Infinitty

Đường số 5 Liên Chiểu

36.000.000 đ/m2

TỶ LỆ 1/500 CÁC QUẬN ĐÀ NẴNG - KHỚP NỐI VÙNG ĐÀ NẴNG QUẢNG NAM

TẢI NGAY

Biệt thự mặt sông, đối diện bến duy thuyền

Biệt thự One River

( VIP Mặt sông Cổ Cò)

35.000.000 đ/m2

Shophouse Marina Complex

(Sông Hàn_

11 tỷ/căn

Shophouse Le Pavillon

(Hải Châu)

15 tỷ/căn

Đất Quảng Riverside

(Điện Bàn, Quảng Nam)

Đầu tư hơn nhau ở thời điểm. Trong những tháng tới sẽ chứng kiến sự dịch chuyển đầu tư của các khách đầu tư tại Phú Quốc, Vân Đồn, Bắc Vân Phong như đã phân tích ở trên. Hãy là một nhà đầu tư thông thái, mua ngay thời điểm này, để tối đa hóa được lợi nhuận đầu tư và đảm bảo tính thanh khoản tốt nhất

Cầm tư vấn xin liên hệ !

Phạm Vượng
Chuyên viên đầu tư BĐS Đà Nẵng
0984 55 29 93